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琴潭片區從來不缺大品牌開發商，華潤、榮和、彰泰 華潤置地可以說是片區開發商大佬中的大佬。華潤 中央公園作為開山之作，有哪些值得期待的地方呢？
綜合評分4.90分／5分華潤 中央公園，占地約129畝，總建築面積23.5萬㎡由廣西豪宅南寧幸福裡原班人馬打造設計，屬於城市改善系列，為華潤進駐桂林的首發作品。
優點1、央企開發商 華潤置地；
2、整個華潤項目為城市綜合體多業態，涵蓋中央公園、幸福裡、寫字樓和萬象城；
3、華潤自持物業 深圳華潤物業管理有限公司桂林分公司。
缺點1、周邊近琴潭汽車客運站，人員流動性大且較為復雜；
2、所在地塊遺留部分政府征地問題，有待解決。油煙分離機
價格5.00分／5分華潤 中央公園目前均價7000元/㎡。對分多期開發的項目而言，首先推出的一期房源價格上總是占一定的優勢，華潤 中央公園也不例外，一期均價6500元/㎡，目前二期隻是接受咨詢登記的階段，價格就已經上漲瞭500元/㎡。看來，買華潤的房子越早越劃算。
對比秀峰區整體的均價而言，十月秀峰區均價6560元/㎡，華潤 中央公園略高於所在片區。
相較琴潭片區目前幾大在售熱門樓盤榮和林溪府（均價7500元/㎡）、清華園（均價7000元/㎡）、彰泰桃源居（均價6200元/㎡）、冠泰中隱小城（均價6200元/㎡），華潤中央公園居於中間水平，但以其央企的高品質和擁有作為以上幾個樓盤周邊配套的華潤萬象城而言，價格上還是很具有競爭優勢的。
配套5.00分／5分要說配套，華潤 中央公園牛逼的配套當屬萬象城瞭，目前桂林萬象城還隻是在打地基的階段，我們先從南寧已開業的萬象城來展望展望桂林的萬象城。南寧萬象城被譽為南寧高端的綜合性商場，匯集瞭眾多奢侈品牌：GUCCI、PRADA、COACH、BURBERRY等，還有H M、UNIQLO、蘇寧電器、百盛等一線品牌。
桂林萬象城會不會入駐眾多奢侈品牌我們目前還不得而知，但作為一個大型的商場規劃，超市、影院、吃喝玩樂、購物休閑的功能一定少不瞭。
回到現有的配套，華潤 中央公園教育資源豐富，教育局劃片榕湖小學琴潭分校，近桂林是第十七中學。
交通上，桂林華潤中心項目位於機場路與紅嶺路的交匯處，南面臨機場路，北面臨東安路，華潤 中央公園位於整個項目的北側，臨東安路，無論自己開車還是公共出行都十分便利。
途徑公交路線：1路、2路、12路、23路、81路、85路、88路、91路、205路和301路，至 黑山路口站 下車即可。
樓棟戶型4.50分／5分華潤 中央公園由28棟層高22層的高層建築組成，由於桂林山水景觀的特質，桂林市政府對市區的建築高度都有限制，華潤 中央公園得到政府特批，建22層的高層建築。住在高層，能環視桂林全景；45-110米的樓間距，又能確保通風和采光的需求。而且，華潤 中央公園因為有萬象城作為自身的配套，也將成為桂林市罕見的完全沒有底商的純住宅小區。
戶型上，華潤 中央公園72-138㎡的二至四房，能充分滿足不同購房者的需求。尤其值得一提的是，華潤 中央公園的戶型命名，兩房戶型2A、三房戶型面積由大到小依次命名為3A/3B/3C/3D、四房戶型4A，戶型命名簡單明瞭。
3B戶型展示，建面98㎡，三房兩廳兩衛。
戶型特點：
1、戶型方正，南北通透，明廚明衛、動靜分區；
2、雙衛生間、雙陽臺設計，悉心滿足生活所需；
3、預留鞋櫃，空調機位合理設置；
4、功能齊全，人性化收納設計。
3B戶型樣板間展示：
華潤 中央公園樣板間將細節做到瞭極致，樣板間放置瞭所在樣板間的戶型圖， 非交付標準 的標識隨處可見，還有溫馨提示；就連插座也選擇瞭高品質的西門子品牌。並且，每一個樣板間都有專人看守，為參觀樣板間的客戶提供服務，隻能說也隻有華潤這樣的大品牌才做得到。
小區品質5.00分／5分央企華潤集團作為品牌保障，項目不會存在爛尾的風險；萬象城作為配套保障，華潤的品質保證，萬象城絕不是不可實現的規劃；教育局劃片榕湖小學琴潭分校作為教育保障，孩子教育無憂；華潤物業作為物業保障，居住舒適安全度高。
華潤 中央公園高層住宅物業費2.68元/平米，雖然物業費相對較高，但過低的物業費必定保證不瞭高品質的物業服務。
華潤中央公園位置相當不錯，交通便利後期如果雲軌開通，定會有站點，南寧萬象城就有地鐵口，物業管理很棒，去臨桂新區去市中心都近，學區房榕湖小學，重點萬象城很看好，縱觀全國萬象城都做得不錯，操盤很強，而且國際旅遊城市桂林萬象城會引進很多優質的品牌，提升整個購物中心，將來萬象城將會是桂林市新的商業地標，華潤中央公園決對是一個保值增值的樓盤！
買瞭2.3期4A戶型，打完折7600，好便宜！！！剛從北京回桂林就馬上買買買，北京13年買的那套現在也漲好幾倍瞭。開心！相信華潤，沒毛病！哈哈哈
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